A armadilha silenciosa que pode destruir a venda do seu imóvel!

 🚨Você encontrou um comprador, negociou o preço e tudo parecia certo... até que o financiamento foi negado. 😳

Sabe por quê?

Em muitos casos, o problema não está no comprador, mas na falta de regularização das reformas realizadas no imóvel.

É muito comum encontrar imóveis que passaram por ampliações, construção de um segundo pavimento, fechamento de varanda ou outras alterações sem a devida atualização da documentação.

O resultado?

❌ A área construída na matrícula do imóvel não corresponde à área real existente.

Quando o banco envia um engenheiro para realizar a vistoria, essa divergência é identificada. E isso pode gerar:

➡️ Reprovação do financiamento;

➡️ Atraso ou cancelamento da venda;

➡️ Redução do valor de mercado do imóvel;

➡️ Gastos inesperados para regularizar às pressas.

Quem deixa para resolver esse problema somente na hora da venda corre o risco de perder excelentes oportunidades de negócio.

A boa notícia é que, na maioria dos casos, a regularização pode ser feita antes da negociação, trazendo mais segurança para você e tranquilidade para o comprador.

📌 Não espere o cartório ou o banco apontarem o problema. Antecipe-se e proteja o seu patrimônio.

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